+7 (812) 385-56-24 Звоните по будням с 10:00 до 19:00

При банкротстве застройщика граждане могут предъявлять требование об оформлении прав на готовые объекты, если возведение многоквартирного здания фактически завершено

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. В апреле 2017 года адвокат Коллегии адвокатов № 1 защищал интересы группы граждан, которые рисковали потерять вложенные денежные средства. Застройщик был объявлен банкротом, а возведенный многоквартирный дом не был введен в эксплуатацию.

На стадии банкротства адвокат представлял интересы дольщиком – сформировал документы для включения в реестр кредиторов, добился подтверждения прав граждан на долю в построенном здании. Для дальнейших действий требовалось определить наиболее оптимальный вариант защиты – требование о возврате денежных средств с учетом компенсационных фондов, либо настаивать на оформление права собственности с последующим вводом здания в эксплуатацию.

Поскольку получение полной суммы инвестированных средств было проблематично, было принято решение о передаче квартир в собственность граждан. Для этого в суд было подано соответствующее заявление, а к участию в процессе была привлечена местная администрация.

Решением суда иск был удовлетворен, поскольку законодательство допускает такой вариант удовлетворения требований дольщиков. После регистрации права собственности на каждого участника долевого строительства, местная администрация взяла на себя часть расходов на ввод дома в эксплуатацию и устранение недоделок инженерных сетей.

Записаться на консультацию